Vastuunjakotaulukko

Alla olevasta ohjeellisesta vastuunjakotaulukosta selviää kuuluuko vastuu korjauksen teettämisestä ja maksamisesta osakkaalle vai taloyhtiölle.

Virallinen vastuunjakotaulukko löytyy useimpien taloyhtiöiden ilmoitustaululta.

Vastuu	Yhtiö	Osakas
Rakenteet
Vesikatto	•
Lattia ja sisäkatto (ylä-, ala- ja välipohja)	•
Ulkoseinä, sisäseinät, pilarit, ja palkit	•
Painaumat ja halkeamat rakenteissa	•
Parvekkeet, ulkopuoliset osat	•
Parvekkeet, sisäpuoliset osat		•
Lämmön-, veden- ja ääneneristeet	•

Pinnoitteet
Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, panelointi, laatoitus ym. lattia- ja seinäpinnoitteet		•
Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot		•

Ovet
Huoneiston ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi	•
Huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi		•
Postiluukku	•
Postilaatikko	•
Huoneiston ulko-oven nimikilpi	•
Huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko	•
Huoneiston ulko-oven lisälukko (osakkaan tai asukkaan asentama murtosuojaus)		•
Ovensuljin (huoneiston sisäpuolella, ovipumppu)		•
Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen)	•
Ovikello, mekaaninen	•
Ovisilmä (osakkaan tai asukkaan asentama)		•
Automaattiulko-ovi (nosto-, pyörö- tai liukuovi)
- huoneiston sisäpuoliset laitteistot		•
- huoneiston ulkopuoliset laitteistot	•

Ikkunat
Ulkopuite ja karmi	•
Sisäpuite ja välipuite		•
Ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus	•
Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito ja maalaus		•
Ikkunan ulkolasi	•
Ikkunan sisälasit (myös aukeava umpiolasielementti)		•
Tuuletusluukku	•
Kiinteästi seinärakenteeseen asennettu umpiolasielementti	•
Ulkopuitteen käynti ja heloitus	•
Sisäpuitteiden käynti ja heloitus		•
Ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella)		•
Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys		•
Yhtiön asentamat parvekelasit, markiisit yms. rakenteet	•
Sälekaihtimet		•

Kiinteät kalusteet ja laitteet
Kaapistot ja komerot		•
Ikkunalauta ja näyteikkunataso		•
Ikkunaverhotanko ja verholauta		•
Saunan lauteet		•
Takka ja uunit		•

Vesi-, viemäri- ja vesilämmityslaitteet
Ammeet ja altaat (käsienpesuallas, kylpyamme, poreamme, suihkuallas, astianpesuallas ja -pöytä)		•
Vesihanat ja sekoittimet	•
Kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna		•
Letkut ja liitäntäputket sekä käsisuihkut		•
Venttiilit (patteri-,sulku- ja varoventtiilit)	•
WC-istuin, allas, säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto	•
Pesukoneen liittäminen		•
Putkistot ja johdot (vesi, viemäri ja lämpö)	•
Huoneistokohtainen vesimittari	•
Huoneistokohtainen kiertovesipumppu	•
Vesilukko ja lattiakaivot, korjaus ja uusiminen	•
Vesilukko ja lattiakaivot, puhdistus		•
Uima-allaslaitteisto	•
Lämminvesivaraaja (sähkö-, vesilaitteet, venttiilit ja putkisto)	•
Vesilämmityslaitteet (lämpö-, lattialämmitys- ja kuivatuspatterit)	•
Hiekan-, rasvan-, bensiinin ja öljynerotin	•
Ilmalämpöpumppu (yhtiön asentama)	•
Maalämpöpumppu	•
Aurinkokeräimet	•

Ilmanvaihtojärjestelmät
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Raitisilmaventtiili, korjaus ja uusiminen	•
Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiilit)
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat		•
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat	•
Poistoilmaventtiili
-korjaus ja uusiminen	•
-puhdistus		•
Poistohormi	•

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Raitisilmaventtiili ulko- ja sisäpuoliset osat	•
Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili)
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat		•
- uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat	•
Liesikuvun rasvasuodatin
- puhdistus		•
- metalliset, uusiminen	•
- muut esim. kankaiset, uusiminen		•
Liesikupu
- laite	•
- valo ja valokytkin		•
Liesituuletin (puhaltimella) suodattimineen		•
Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaalla)	•
Poistokanavat varusteineen	•
Poistoilmakoneet (poistopuhallin ja huippuimuri)	•
Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet ja kytkimet	•

Sähkötekniset järjestelmät
Huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon osalta	•
Ryhmä-/jakokeskus (sulaketaulu)	•
Sähkömittari (päämittari)	sähkönmyyjä
Sähkömittari (alamittari)	•
Kytkin ja sähköpistorasia (peitelevy osakkaan vastuulla)	•
Autonlämmityspistorasia varusteineen	•
Sulake, loisteputki, lamppu, led, kuituvalo		•
Kiinteä valaisin		•
Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen	•
Kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, pesukone, pyykinkuivauskaappi yms.)		•
Kylmiö jäähdytyslaitteineen	•
Lämminvesivaraaja (kokonaisuudessaan)	•
Saunan kiuas ja ohjauskeskus		•
Keskuspölynimuri
- huoneiston sisäpuolinen letku ja pölysäiliö		•
- keskusyksikkö, putkistot ja huoneiston ulkopuoliset osat	•
Turva-, huolto- ja ilmoitinjärjestelmät	•
Huoneiston paristokäyttöinen palovaroitin		•
Soittokello-, ovisummeri- ja kulunvalvontajärjestelmät sekä ovipuhelin (sähköverkkoon kytketyt)	•
- ovipuhelimen sisäpuoliset osat (luuri, johto ja laite)		•

Tietoliikennejärjestelmät
Talojakamo	•
Huoneistojakamo (telejakamo, it-jakamo)	•
Puhelinverkko	•
Yleiskaapelointi	•
Valokuituverkko	•
Kiinteät tietoliikenne- ja puhelinpistorasiat	•

Antennijärjestelmät
Yhteisantennilaitteet	•
Antennirasia (peitelevy osakkaan vastuulla)	•

Kaasulaitteet
Kaasuputket	•
Kaasumittari	kaasulaitos

Muut laitteet ja laitteistot
Postilaatikko
Palontorjunta
- palovaroitin		•
- palopostit, letkut ja hanat	•
- huoneiston ulkopuoliset käsisammuttimet	•
- huoneiston sisäpuoliset käsisammuttimet		•
- sprinklerlaitteet	•
Jätehuolto, yhteinen jäteastia	•
Yhtenäiset nimikilvet ja opasteet (yleiset tilat)	•

Osakkeenomistajan rajattu piha-alue
Nurmikot ja vähäiset istutukset		•
Puut	•
Raja-aita	•
Pihavarasto ja -katos	•
Pihavalaisin (osakkaan asentama)		•
Terassi	•
Terassi (osakkaan asentama)		•